字節(jié)跳動悄悄買下了一塊地。

日前深圳市土地房產(chǎn)交易中心一則信息顯示，深圳今日頭條有限公司10．82億元買下了位于深圳后海總部基地一宗商業(yè)用地，也是在著名的后海街道上。

這意味著，字節(jié)跳動進(jìn)一步挺進(jìn)大灣區(qū)——去年7月，字節(jié)跳動已經(jīng)在深圳設(shè)立了字節(jié)大灣區(qū)總部，致力于應(yīng)用模式創(chuàng)新與算法等人工智能核心基礎(chǔ)研究，并打造多個獨立業(yè)務(wù)。當(dāng)時就有消息稱，字節(jié)跳動已經(jīng)開始在深圳選址，準(zhǔn)備蓋樓。

這一次，字節(jié)跳動將要和騰訊總部做鄰居。在深圳地圖上，阿里、騰訊、字節(jié)跳動形成了三足鼎立之勢，東北部是騰訊的騰創(chuàng)未來，東南部為阿里中心。甚至有網(wǎng)友調(diào)侃：“以后騰訊、阿里、字節(jié)跳動跳槽更容易了。”

回首8年前，字節(jié)跳動在北京錦秋家園誕生，如今業(yè)務(wù)版圖遍布全球，擁有了超過240個辦公室，目前員工總數(shù)6萬多人，今年底有望突破10萬，這家互聯(lián)網(wǎng)巨獸的版圖似乎一望無際。

花11億“落戶”中國最牛街道，字節(jié)大灣區(qū)總部出爐

字節(jié)跳動在深圳買地了。

6月11日，深圳今日頭條有限公司以底價10．82億元，競得深圳南山區(qū)后海總部基地一宗商業(yè)用地，標(biāo)的代號為T107－0090。

投資界在“深圳市土地房產(chǎn)交易中心”搜索該標(biāo)的發(fā)現(xiàn)，這宗商業(yè)用地土地面積4091．88平方米，建筑面積為62600平方米，以10．82億的價格掛牌，最終也成交于這個價格。這塊商業(yè)用地的準(zhǔn)入行業(yè)類別為A0317移動內(nèi)容、在線娛樂等移動互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新應(yīng)用及產(chǎn)業(yè)化，土地使用權(quán)年限為30年。

上述這宗商業(yè)用地位于“中國最牛街道”——粵海街道。這一條街道坐擁眾多上市公司，曾在2018年創(chuàng)造了超過2000億的GDP，上市公司數(shù)量超過百家。粵海街道的后海總部基地，與旁邊的深圳灣超級總部基地形成了兩大經(jīng)濟(jì)組團(tuán)。

事實上，這并非字節(jié)跳動與深圳的第一次接觸。字節(jié)跳動的圖像特效團(tuán)隊此前一直位于深圳，支持抖音等字節(jié)跳動系產(chǎn)品的特效需求，字節(jié)的faceU激萌和輕顏相機(jī)兩個產(chǎn)品團(tuán)隊也在這里。

2019年7月，字節(jié)跳動與深圳市政府達(dá)成戰(zhàn)略合作，宣布將在深圳設(shè)立字節(jié)跳動大灣區(qū)總部。

當(dāng)時，字節(jié)跳動方面表示，計劃在深圳設(shè)立大灣區(qū)總部，一是建設(shè)具有國際化競爭力的研發(fā)中心，致力于應(yīng)用模式創(chuàng)新與算法等人工智能核心基礎(chǔ)研究和圖像識別等人工智能產(chǎn)品研發(fā)；二是開發(fā)適應(yīng)市場競爭要求和企業(yè)發(fā)展需要的新產(chǎn)品；三是打造多個端到端的獨立業(yè)務(wù)。

為此，字節(jié)跳動也在不斷擴(kuò)充深圳團(tuán)隊人員，重點招聘技術(shù)研發(fā)人員。按照內(nèi)部規(guī)劃，2022年之前，字節(jié)跳動大灣區(qū)總部將達(dá)到萬人規(guī)模。

如今，字節(jié)跳動在深圳后海總部基地買地，為深圳團(tuán)隊擴(kuò)張做好了“后勤保障”。無疑，這是字節(jié)跳動進(jìn)一步挺進(jìn)大灣區(qū)的重要信號。

跟騰訊做鄰居，“新BAT”在地域上成形了

有趣的是，在買下深圳后海總部基地的這塊商用地后，字節(jié)跳動在深圳和阿里、騰訊做起了鄰居。

在深圳地圖上，阿里巴巴、騰訊、字節(jié)跳動形成了三足鼎立之勢，東北部是騰訊的騰創(chuàng)未來，東南部為阿里中心。甚至有網(wǎng)友調(diào)侃：“以后騰訊、阿里、字節(jié)跳動跳槽更容易了。”

這讓騰訊、阿里、字節(jié)跳動原本微妙的關(guān)系，又多了一些戲劇色彩。

BAT的B早變成了字節(jié)跳動（ByteDance），盡管還未上市，但千億美元估值的字節(jié)碾壓百度已不是問題。一直以來，從短視頻、內(nèi)容資訊到社交、教育、游戲等不同領(lǐng)域，字節(jié)跳動和騰訊的“全面戰(zhàn)爭”已經(jīng)越來越激烈。

而阿里與字節(jié)跳動之間，盡管早期還有云鋒基金投資字節(jié)的傳聞，可現(xiàn)在，抖音與淘寶之間的微妙關(guān)系，似乎將引出下一場經(jīng)典的對抗大戲。

另一方面，買地買樓，似乎成為了互聯(lián)網(wǎng)巨頭的標(biāo)配。

去年2月，“今日頭條花90億收購大鐘寺中坤廣場”的消息不脛而走，傳聞中，內(nèi)部人士稱消息不假，字節(jié)跳動公關(guān)則對外稱不予置評，但也沒有否認(rèn)。因為買樓而上熱搜，對字節(jié)跳動來說還是第一次，人們紛紛猜測字節(jié)是買屬于下自己的辦公樓，招募人才。

幾乎是同一時間，京東也砸下約27億元買下位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村的翠宮飯店，計劃改造成以科技研發(fā)、商務(wù)辦公為主。不過，三個月后劉強(qiáng)東退出翠宮飯店，最強(qiáng)女助理張雱也卸任了。但這并不影響京東在“科技地產(chǎn)商”圈的地位——除了京東總部，京東背后還有一個超過60座的產(chǎn)業(yè)園帝國。

如今，BAT、京東、小米等巨頭在公司的總部都持有辦公樓資產(chǎn)，很多公司在其他城市也持有多處自建資產(chǎn)。例如騰訊，目前在深圳、北京、上海、天津、重慶、成都、武漢等十幾大城市都有地產(chǎn)，且面積廣闊；阿里則早就確定了“杭州＋北京”的雙總部戰(zhàn)略。

字節(jié)跳向何方？全球地域版圖一望無際

成立8年，字節(jié)跳動的足跡開始遍布全球。

在北京，字節(jié)跳動的故事開始于錦秋家園，2012年3月，今日頭條在這里的一間民居里誕生，自誕生之初就有了英文名字“ByteDance”。

2013年5月，字節(jié)跳動迎來了第一次搬家，目的地是盈都大廈十層。盈都是一棟商用辦公樓，很多互聯(lián)網(wǎng)公司都在這里創(chuàng)過業(yè)。在盈都的日子里，字節(jié)跳動有了廣告收入，開始盈利，在國內(nèi)很多城市也有了分公司。2015年，字節(jié)跳動啟動國際化，有了外籍員工加入。

極速成長的過程中，字節(jié)跳動頻繁搬家。2016年，字節(jié)跳動搬進(jìn)了矮樓中航廣場，搬家當(dāng)天，張一鳴在全員信《新辦公室的第一天》中說：我們是少有的在帝都中心知春路的公司。在很多員工的初印象里，中航廣場是一個“大得恐怖”的建筑。可沒想到搬去不到兩周，工位又變得緊張。

在中航廣場，字節(jié)跳動開始了以知春路為中心，從一個樓搬去另一個樓的頻繁搬家的日子。隨后陸陸續(xù)續(xù)，中衛(wèi)通大廈投入使用，火山和抖音團(tuán)隊搬去那里新增的數(shù)千個工位。

北京之外，字節(jié)跳動在上海、成都、深圳、武漢、南京、杭州也都設(shè)立研發(fā)中心，據(jù)悉，從深圳研發(fā)中心成立開始，字節(jié)跳動所有的搬家儀式都會命名為“Day1”。如今隨著大灣區(qū)總部的選址落地，字節(jié)跳動與深圳的聯(lián)系更加緊密。

與此同時，追求國際化的字節(jié)跳動也悄悄將主戰(zhàn)場轉(zhuǎn)移到海外，在全球已有超過240個辦公室，并在中國、美國、新加坡、波蘭四個國家的15個城市設(shè)有研發(fā)中心。2019年初，波蘭研發(fā)中心還是只有5、6人的小團(tuán)隊，如今已有超過40位員工。

從地域上來看，TikTok的總部在美國，以此為據(jù)點，字節(jié)跳動的海外根據(jù)地正漸次擴(kuò)張。美國的13個辦公室里，除了洛杉磯、硅谷、紐約等地，還包括人口1萬多的小城弗雷德里克斯堡。

今年5月，字節(jié)跳動決定將TikTok歐洲業(yè)務(wù)中心設(shè)立在英國倫敦，并在倫敦招聘大量人工智能工程師和軟件開發(fā)人員，規(guī)模與洛杉磯不相上下，將成為TikTok的第二大辦公區(qū)。

此外，字節(jié)跳動正在尋求在印度建立第二家公司實體，如今字節(jié)跳動在印度有6個辦公室，其中人員規(guī)模最大的位于古爾岡。

在地域擴(kuò)張的表象之下，字節(jié)跳動所向披靡——全系產(chǎn)品已經(jīng)覆蓋150個國家和地區(qū)。為此，張一鳴招攬了來自Facebook、谷歌、華納音樂、微軟等眾多海外巨頭公司的互聯(lián)網(wǎng)人才，集結(jié)起一支豪華的全球化軍團(tuán)。

字節(jié)跳動儼然成為全球互聯(lián)網(wǎng)巨獸，其最新估值已經(jīng)突破1000億美元，最高達(dá)1400 億美元，成為全球估值最高的初創(chuàng)公司。狂奔之下，這家巨無霸的邊界似乎一望無際，字節(jié)跳向何方？